Studio 25 m2 proche mer

44510 - LE POULIGUEN

Studio Charme et Lumière - Idéal pour une vie urbaine sereine

Découvrez ce studio de 25 m², niché au 1er étage, offrant une vue apaisante sur un jardin et une terrasse ensoleillée. Ce havre de paix, exposé à l'ouest, baigne dans une lumière douce et chaleureuse, créant une atmosphère propice à la détente et à la sérénité.

Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 16 m², où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée, intégrée harmonieusement, vous permet de préparer vos repas préférés avec aisance. Le balcon de 8 m², accessible depuis le séjour, est un véritable appel à la détente, un espace idéal pour vos moments de lecture ou vos dîners en plein air.

Ce studio, en bon état, est non meublé, vous laissant libre de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Les parties communes, tout aussi bien entretenues, ajoutent une touche de convivialité à votre quotidien.

Profitez d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal, et d'un stationnement extérieur pour faciliter vos déplacements. La salle de bains et les WC indépendants complètent ce tableau de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce studio est bien plus qu'un logement, c'est un véritable art de vivre urbain.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, dont une piscine pour des moments de détente inoubliables.

Honoraires inclus de 6.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 900 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque