À L'ABRI DES REGARDS

95000 - CERGY

À L'ABRI DES REGARDS

CERGY 10 mn - Boisemont - Maison de caractère en pierre & extension contemporaine – 139 m² habitables (184 m² au sol) – 4 chambres – Terrain clos de plus de 1 100 m²

Située au coeur du très prisé village de BOISEMONT, à 10 minutes de CERGY, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une extension contemporaine. Implantée dans un environnement particulièrement recherché de la communauté d'agglomération de Cergy-Pontoise, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une atmosphère champêtre préservée.
Le village séduit par sa qualité de vie exceptionnelle : sentes authentiques, nature omniprésente et proximité immédiate de la forêt. L'école du village, les arrêts de bus et les commerces sont accessibles en quelques minutes, tandis que la gare RER de Cergy le Haut se situe à seulement 7 minutes en voiture ou en bus, permettant un accès rapide vers Paris. Un emplacement idéal conjuguant sérénité, nature et praticité.
La maison se compose d'une bâtisse ancienne en pierre datant des années 1850, élevée sur cave, complétée par une magnifique extension réalisée en 2006, bâtie sur vide sanitaire. L'ensemble est édifié sur une superbe parcelle de plus de 1 100 m², entièrement ceinturée de hauts murs en meulière, garantissant une intimité totale. En fond de parcelle, aucune construction : la forêt offre une sensation d'espace et de quiétude particulièrement rare.

Caractéristiques principales :
Localisation : Coeur du village de Boisemont
Surface habitable : 139 m²
Pièces : 7 pièces dont 4 chambres
Terrain : Plus de 1 100 m², clos de murs en meulière, sans vis-à-vis
Piscine : Semi-enterrée (non fonctionnelle à ce jour, réparable)
Terrasse : Environ 60 m², dominante sur le jardin
Garage : Environ 30 m² avec mezzanine, potentiel dépendance
Stationnement : Garage + allée permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules
Agencement :

Rez-de-chau