Maison récente de plain-pied avec beau jardin clos

17120 - THAIMS

THAIMS - Jolie maison de plain-pied de 98 m² habitables, construite en 2008 et en bon état, comprenant : Séjour-salon lumineux de 42 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir desservant l'espace nuit et ses 3 chambres confortables (10,45 m², 11,50 m² et 12,35 m²), une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Une buanderie et un petit garage (10 m²) complètent le bien.
La pièce de vie est cernée par 2 terrasses, profitant ainsi d'une double exposition pour profiter du soleil à toute heure.
Agréable terrain clos et piscinable de 900 m², idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour cultiver son potager !
A SAISIR : Maison récente et fonctionnelle, située au calme et à seulement 5 minutes de COZES et ses commerces et écoles, et 20 min' de ROYAN et de SAINTES !

Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1101.00 et 1491.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.