Charmante maison normande lumineuse

14130 - PONT-L EVEQUE

Alain GUYONY vous propose à la vente, entre Pont l'Évêque et Beuzeville, une belle maison normande lumineuse, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, ses volumes et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace de vie chaleureux composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois, créant une ambiance conviviale en toute saison. Une buanderie, un sas et un wc indépendant complètent ce niveau. Une chambre avec dressing et salle de bains privative permet une véritable vie de plain-pied, offrant confort et praticité au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec salle d'eau et wc, une autre grande chambre, ainsi qu'un palier pouvant accueillir un bureau ou un espace détente. Une salle d'eau avec wc sanibroyeur vient compléter l'ensemble. L'agencement est parfaitement adapté à une famille ou à un projet de maison secondaire, dans un secteur recherché pour son cadre de vie et sa proximité avec le littoral normand.

Implantée sur un terrain de 2 842 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin laissant place à différents aménagements extérieurs : terrasse, potager ou espace de loisirs. Un garage complète ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

Réf 7013. Document non contractuel. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant toute visite.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques