Maison à vendre - MONTELIMAR

26200 - - MONTELIMAR

Montélimar quartier saint James.
Maison de 157 m² au fond d'une impasse au calme.
Cette villa édifiée sur vide sanitaire offre de belles prestations.
Elle dispose d'une entrée avec un placard, une cuisine équipée et aménagée attenante au séjour donnant sur la terrasse couverte.
la pièce de vie ( sol en parquet chêne )de 40 m² bénéficie d'un coin cheminée. Un espace bureau et un toilette séparé complète le rez de chaussée.
A l'étage trois chambres , une salle d'eau, un toilette et un grand bureau climatisé.
La villa est dotée de deux garages, un atelier, une cave à vin en sous sol climatisée.
Détendez vous au bord de la piscine de 4.5mX8.5 sécurisée par volet automatique, un abri , un vestiaire et des sanitaires équipe le coin piscine.
Pour les soirées d'été trop chaud ,profitez de la terrasse coté Est avec le barbecue et la cuisine d'été .
Possibilité d'aménager les combles.
La maison est climatisée, elle est équipée de volets roulants électrique , d'un portail automatique .
Terrain entièrement clos et paysagé de 628 m².

Prix : 368 000 euros - Ref : 1452

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2706.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800756256 Romans sur Isere.
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www.k2-immobilier.fr