Unique sur le port de PERROS

22700 - PERROS-GUIREC

Situation d'exception pour cet appartement 4 pièces de 98 m2 situé face au port de Perros-Guirec dans une résidence de standing et sécurisée de 2024.

Ce lieu de vie offrant un accès à pied à tous les services et à la marina comprend :
- trois chambres dont deux spacieuses offrant une vue imprenable sur le port.
- Un très bel espace de vie baigné de lumière et agencé avec goût dont une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée ainsi que deux belles salle d'eau.
- Une terrasse / patio de plus de 20 m2 orientée sur la mer et véritable colonne vertébrale de ce bien permet une circulation intérieure / extérieure vers toutes les pièces de cet appartement.
- Ce bien offre également un parking privatif sécurisé et un cave.
Unique sur le marché !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 936.00 € et 1267.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.