SAINT-MAURICE - IMMEUBLE DE RAPPORT

80000 - AMIENS

REF VI078 - LG IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente dans le Quartier Saint-Maurice d'Amiens, un immeuble de rapport, d'une surface de 150m² comprenant :

Au RDC : un local commercial d'une surface de 70m² à usage de bar-restaurant, une cuisine, un WC et une cave,

Au 1er étage : un appartement de type 1 d'une surface de 33.04m² et un appartement de type1 d'une surface de 27.65m²,

Au 2ème étage : un appartement de type 1 d'une surface de 14.08m².

Revenu locatif annuel 24 060€.

Chauffage individuel électrique.

PRIX FAI : 269 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580€ et 830€

Année de référence des prix utilisés : 2023

Honoraires inclus de 7.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.