Villa de 2023

40300 - PEYREHORADE

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 195 m², construite en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel et un standing inégalé. Située sur un terrain de 962 m², cette propriété plain-pied allie élégance et fonctionnalité. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Les 3 salles de bains et les 3 WC, dont un indépendant, garantissent confort et intimité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Profitez d'une terrasse de 40 m², parfaite pour les repas en plein air, et d'un jardin paisible. Le chauffage individuel assure une température agréable toute l'année. Les ouvertures en aluminium et les portes à triple vitrage garantissent une isolation optimale. Conforme aux normes PMR, cette maison est accessible à tous. La vue dégagée et l'exposition sud offrent une luminosité exceptionnelle. Le terrain est piscinable, permettant d'imaginer des moments de détente inoubliables. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes en voiture et une école à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vive dans une maison de standing, alliant modernité et confort.

Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 443 900 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 479.00 et 647.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Michaël JAOUANET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513 768 465