Appartement T4/5 avec vue dégagée – À rénover

25000 - BESANCON

Appartement T4/5 avec vue dégagée – À rénover

Au coeur du quartier des Cras à Besançon, venez découvrir cet appartement de 78,12 m² situé au 4? étage avec ascenseur.

Traversant et lumineux, il offre une belle vue dégagée sur la ville et les collines de Bregille. Son agencement fonctionnel comprend une entrée avec rangement, une cuisine meublée et indépendante, un salon/séjour de 23 m², un balcon, une loggia, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination.

Il comprend également une cave. Un parking collectif sécurisé est à disposition.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide ainsi que toutes les charges de copropriété classiques.

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Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 183 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Karoline BOUTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931 594 311 BESANCON