? COUP DE COEUR – T3 lumineux avec vue sur jardin – Beauj

37000 - TOURS

Envie d'un appartement où poser vos valises sans travaux ?Ce superbe T3 en excellent état, vous séduira dès la première visite.
Situé au 4? étage (sans ascenseur) dans le quartier recherché de Beaujardin, à deux pas des commerces, écoles et transports, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
? Vous allez adorer :?? Sa pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec vue dégagée sur jardin?? Sa cuisine moderne, aménagée et équipée avec de belles prestations :• Lave-vaisselle BOSCH• Four BOSCH• Plaque vitrocéramique Sauter?? Deux belles chambres avec placards intégrés? Salle d'eau contemporaine? WC séparés
? Fibre installée? Cave en sous-sol? Place de parking extérieure
? Les atouts : luminosité, calme côté jardin, équipements de qualité, rénovation soignée… un appartement chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre.
? Une visite s'impose – il ne restera pas longtemps sur le marché !
? Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Cyrille BELLANGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893588533 TOURS