Maison plain-pied avec accès direct à la Seine

77850 - HERICY

À Héricy, en bord de Seine, ce chalet de plain-pied d'environ 45 m² offre un cadre recherché pour les amoureux de nature et de tranquillité. Entièrement rénové, il allie charme, fonctionnalité et situation privilégiée.
Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière séduit par ses espaces bien définis, ouverte sur la cuisine. Une chambre avec dressing et une salle d'eau complètent l'ensemble — fonctionnel et prêt à occuper, sans travaux.
La parcelle d'environ 295 m² prolonge naturellement l'espace de vie et invite à profiter pleinement du cadre environnant. Un abri de jardin complète l'ensemble. Le ponton est à prévoir en rénovation, mais l'autorisation d'avancée sur la Seine est en règle.
Actuellement occupé en résidence principale, ce bien se prête tout aussi bien à une résidence secondaire, un pied-à-terre au calme ou un investissement locatif saisonnier. Il séduira les amateurs de nature et de navigation en quête d'un cadre privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Thierry REZANA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951366622 MELUN