Maison à vendre Epfig

67680 - EPFIG

À vendre à Epfig – Authentique corps de ferme – 243 m² habitables – Terrain d'environ 6 ares
Une signature patrimoniale rare au coeur du vignoble alsacien
Certaines propriétés ne se décrivent pas : elles se ressentent.Édifié en 1758, ce corps de ferme d'exception a fait l'objet d'une rénovation exigeante qui respecte l'âme du lieu tout en lui offrant les codes du confort contemporain.
Ici, l'architecture raconte une histoire. Les matériaux nobles, les volumes généreux et la lumière composent une atmosphère confidentielle, élégante et intemporelle.
L'art de vivre entre patrimoine et modernité
Derrière sa façade typiquement alsacienne, la maison dévoile 243 m² habitables pensés comme une succession d'espaces de réception et d'intimité.
Salon et salle à manger à l'élégance naturelle, propices à recevoir
Cuisine équipée, véritable pièce de vie, où design et convivialité dialoguent
Buanderie intégrée, discrète et fonctionnelle
Salle d'eau contemporaine aux lignes épurées
À l'étage, le rythme ralentit :
Trois chambres aux volumes confortables, atmosphère feutrée
Salle de bain familiale
Le sous-sol aménagé prolonge l'expérience : espace bien-être, bureau privé, salle cinéma ou univers créatif.

Implantée sur environ 6 ares, la propriété privilégie la qualité à la quantité : une cour élégante, des dépendances de caractère et des perspectives d'aménagement sur mesure.Un extérieur structuré, intime, facile à vivre — rare sur ce type de bien.

Des prestations au service du confort
Menuiseries bois double vitrage
Isolation intérieure récente
Pompe à chaleur associée au gaz de ville : efficacité, souplesse et sérénité énergétique
Une adresse confidentielle
Au coeur du vignoble, à proximité immédiate de Obernai et Sélestat, la propriété bénéficie d'un environnement recherché où se conjuguent douceur de vivre, gastronomie et nature.
Pour une clientèle en quête d'exception
Résidence principale de charme, ma