Maison récente à ANGOULINS

17690 - ANGOULINS

Maison familiale avec piscine au coeur d'Angoulins.

Située à 5 minutes à pied du centre du village et de ses commerces.

Nous vous présentons cette maison bâtie en 2024 de 158m2.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards vous conduit à la pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée de 54m2 ouverte sur le jardin, la terrasse et la piscine. Vous disposez d'une suite parentale de plus de 23m2 avec salle d'eau et dressing. Toilettes séparés et cellier/buanderie.

À l'étage le palier dessert quatre chambres de 12m2 avec placards, salle de bains et douche, ainsi qu'un toilettes séparés.

Un garage double de plus de 40m2 complète de bien.

Un véritable coup de coeur

Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Romain DEROUELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538 349 390 LA ROCHELLE