Maison à vendre Château-Gaillard

01500 - CHATEAU-GAILLARD

Nouvelle exclusivité ! PRIX : 309 000 EUROS.
Virginie PIROMALLI Aix'plore Immobilier (EXP France) vous présente cette maison de plain-pied, sans vis-à-vis de 90m2 habitable, située à Château-Gaillard dans un cadre tranquille et discret pour un confort maximal.

Elle comporte:
- Un séjour avec cuisine entièrement équipée de 38m2 lumineux et spacieux ce qui en fait une pièce de vie très agréable.
- Trois chambres (9,12 et 17 m2).
- Une salle de bains avec évier double vasque de 5m2.
- Un WC indépendant.
- Un garage de 15m2.

-Chauffage au gaz au sol et au salon une climatisation réversible.
Le bien possède aussi une VMC double flux, un adoucisseur d'eau et est également relié à un puits perdu. Volets et portail électrique.
Taxe foncière : 832 Euros.
DPE : B/B.

-Le tout est implanté sur une parcelle de 679m².
Profitez de sa terrasse de 30m2 et de sa piscine (6X3 et 1.20 de profondeur) pour passer des moments merveilleux.

-Une maison tout confort à environ 5min en voiture de l'autoroute et des commerces idéal pour rester proche des villes en bénéficiant de la tranquillité du village de Château-Gaillard.
PRIX : 309 000 EUROS.
Contactez-moi vite afin de programmer une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802.00 € et 1087.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Virginie PIROMALLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE