Exceptionelle demeure à Bressuire

79300 - BRESSUIRE

Propriété de caractère du XIX? siècle idéalement située à Bressuire. Idéale pour chambres d'hôtes ou gîte.

Située dans un environnement privilégié à Bressuire, cette charmante maison en pierre développe 226 m² habitables sur deux niveaux, au coeur d'un terrain arboré de plus de 3 000 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon lumineux ainsi que d'un bureau, offrant de beaux volumes à repenser selon vos envies.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, deux salles d'eau ainsi qu'une salle de bains, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires.

La propriété bénéficie également de plus de 300 m² de dépendances, d'un garage et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

À l'extérieur, le terrain arboré avec son espace terrasse invite à profiter pleinement d'un cadre calme et verdoyant.

Une authentique demeure de caractère, alliant charme de l'ancien et beaux volumes, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7131.00 € et 9649.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Centric Immo : Cedric Coudreau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC79022023000000004
RCP 59 661 778.

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