studio avec terrasse

94170 - LE PERREUX-SUR-MARNE

Découvrez ce charmant studio de 27,85 m² situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu. Construit en 1997, cet appartement allie modernité et confort, parfait pour les jeunes professionnels ou les investisseurs avisés.

Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 18 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir vos proches ou créer un espace de travail paisible. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité.

Profitez d'une terrasse de 6 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente. La salle de bain et les WC séparés complètent ce logement fonctionnel et bien agencé.

En bon état intérieur et extérieur, ce studio est prêt à accueillir son nouveau propriétaire. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Les commodités telles qu'un supermarché, une école et une station de métro sont à proximité, facilitant votre quotidien.

Honoraires de 418 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 31-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.