Maison individuelle 'la Pierrotte'

26100 - ROMANS-SUR-ISERE

Romans-sur-Isère – Quartier La Pierrotte
À proximité du centre-ville et des commerces, à 5 minutes de l'école élémentaire de La Pierrotte et à 15 minutes de la gare Valence TGV.
Maison de 1962 bien entretenue offrant un beau potentiel après remise au goût du jour, avec jardin paysager clôturé sans vis-à-vis.
Elle propose 98 m² habitables sur un terrain de 582 m² comprenant :
une entrée, cuisine indépendante, salon / salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, bureau de 17 m², buanderie et véranda de 12,5 m².
La maison dispose également d'un garage indépendant, d'une cave et d'un préau, l'ensemble à rafraîchir.
Portail électrique permettant de stationner des véhicules dans la propriété.
Les + : double vitrage PVC, 3 climatisations réversibles, volets roulants électriques centralisés, cheminée foyer fermé.
Toiture refaite en 2019.
Bien hors copropriété, raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre.
Vous profiterez d'un environnement calme et sans vis-à-vis.
Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Isabelle PERIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903870681