Rue de Soultz Strasbourg 67100 Très mignon studio 25.14 M2 + ba

67100 - STRASBOURG

40 rue de Soultz 67100 Strasbourg : Appartement F1 + balcon et parking privé disponible pour le 24 03 2026 - Opportunité rare pour ce loyer très attractif : Très Mignon studio / nu non meublé F1 de 25.14m2 à 67100 Strasbourg Neudorf Est avec balcon et parking 1er étage avec ascenseur. Composé d'une entrée, d'un dégagement, 1 pièce principale + terrasse, cuisinette équipée séparée, salle de bains avec wc. Chauffage Electrique individuel économique neuf. Concierge, parking privé n° 68 en extérieur - Entrée privative par barrière automatique. Immeuble des années 1975 très bien tenu. révision complète faite en 05 2025, sols neufs, entretien, Frigo et Ballon d'eau chaude neufs) . Double vitrage bois, Balcon de 5 m2. ( DIAGS ok DPE en C 196 et GES : A 5). logement visible actuellement sur rendez vous exclusivement car toujours occupé. LOYER très attractif de 470 € mois avec le parking + 50 € de charges mois ( ajouter l'électricité 40 € mois ). Dépôt de garantie de 470 € - Conviendra à 1 seule personne : Etudiant(e), retraité(e) ou en activité ... Pas de colocation possible. APL : Oui - ( Garantie physique ou Visale acceptée ). Visite exclusivement si dossier complet. Frais de dossier pour visite, bail et état des lieux et inventaire de 13 € du m2 soit 328 € ttc. Me Consulter...



Loyer de base 470 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 470 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Alain BOUTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)