Domaine équestre avec villa et installations équestres complè

34000 - MONTPELLIER

À seulement quelques minutes de Montpellier et des grands axes, Horse Immo vous propose de découvrir ce vaste domaine équestre. Facile d'accès, cette propriété à haut potentiel propose un ensemble complet de bâtiments agricoles et équestres, parfaitement adaptés à l'élevage, à l'entraînement ou à l'exploitation professionnelle.
Les lieux propices à tout projet agricole, regroupent sur près de 5 hectares, plus de 60 boxes en diverses écuries, complétés par deux 2 manèges, carrières et plusieurs paddocks. Bénéficiant d'une belle superficie de constructions en bâtiments d'exploitation, le tout est complété par des logements de fonctions, sources de revenus locatifs.
Enfin une belle villa de plain-pied de 300 m2 environ sur 4000 m2 de jardin privatif avec piscine, vient agrémenter le domaine pour un grand confort de vie.
Disposant de près de 5000 m2 de toitures équipées de panneaux photovoltaïques, une production en électricité permet une ressource financière non négligeable.
Ayant cesser toute activité depuis plusieurs années, le domaine nécessitera une remise en état de certains éléments. La structure générale reste toutefois en excellente état et constitue une opportunité unique.

Notre avis Horse Immo : Un bien rare offrant une combinaison idéale entre confort résidentiel et infrastructures équestres de grande envergure, pensé pour une exploitation professionnelle ou un projet de vie autour du cheval.

LES INSTALLATIONS EQUESTRES

Le domaine comprend un ensemble de bâtiments agricoles et à vocation équestre, créé entre 1990 et 2002. L'ensemble des constructions regroupe écuries, manèges, espaces de stockage, logement et dépendances d'élevage.


Bâtiment N°1 Les « grandes » écuries (920 m² environ),
- 27 boxes intérieurs : 3,5 x3,5 m, abreuvoirs automatiques et mangeoires, accès direct au manège.
- grande sellerie
- piste d'entrainement intérieure 19x29m
- club-house avec baie vitrée donnant sur le manège (30 m² envi