Appartement à vendre Cravanche

90300 - CRAVANCHE

PROXIMO vous propose en exclusivité cet appartement entièrement rénové de plus de 105 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété intimiste de 12 logements, à Cravanche, en fond d'impasse, au calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun.
Il se compose comme suit :

Une entrée avec dégagement, un WC suspendu indépendant avec meuble vasque et miroir, ainsi qu'une vaste pièce de vie de plus de 47 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec de l'électroménager de qualité.
Le séjour offre un accès direct à une terrasse de 35 m², idéalement située en lisière de forêt, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.La terrasse sera entièrement aménagée pour la vente : dalle béton, dalles sur plots imitation intérieur, muret de soutènement et clôture en grillage rigide avec occultation.
L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² et 14 m², une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque, ainsi qu'une buanderie / chaufferie en enfilade.
Prestations de qualité :
Fenêtres PVC anthracite
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Très belles finitions
Faibles charges de copropriété : environ 50 € / mois
Une place de parking privative complète ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 449.00 € et 607.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.