Maison familiale

45400 - SEMOY

Maison Ancienne de Charme avec Jardin et Terrasse

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1930, située dans un cadre paisible et ensoleillé sur la commune de Semoy. Avec ses 117 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété allie le charme d'antan et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 32 m², la cuisine américaine aménagée et équipée, un salon installé dans l'extension donnant une touche plus moderne aux espaces avec une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin, deux chambres, une salle de bain, un espace buanderie et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse, une pièce que vous pourrez utiliser comme chambre d'appoint ou bureau/dressing, une salle d'eau et un second WC.

L'extérieur est tout aussi enchanteur avec deux terrasses en bois, dont une couverte, deux annexes et un studio indépendant chauffé et fonctionnel laissant libre cours à votre imagination dans son utilité !

Le terrain est entièrement clos, une cours sur l'avant vous donnera la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Pas de gros travaux à prévoir, chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Une installation de panneaux solaires est présente et permet aux propriétaires actuelles de faire de la revente d'électricité.

Commodités : plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture, un parc à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité !

Visite virtuelle 360° HD et informations complémentaires sur notre site internet.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.