Appartement T2 avec vue panoramique

74160 - COLLONGES-SOUS-SALEVE

Appartement situé sur les hauteurs de Collonges-sous-Salève au calme et à quelques minutes seulement de la douane. Il bénéficie d'une vue panoramique sur tout le Genevois, le lac et le jet d'eau ainsi que de la proximité des commodités.

Situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages, il dispose d'une belle luminosité ainsi que de beaux espaces le tout sans vis-à-vis.

Il est disposé comme suit:

- grand hall d'entrée avec rangements;
- cuisine avec accès à la terrasse;
- salon/ salle à manger avec accès à la terrasse;
- chambre avec rangements;
- salle de bain;
- WC séparés.

Une cave ainsi qu'un box extérieur viennent compléter le tout.

Bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 971.00 € et 1315.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.