Ravissante Ancienne maison de village rénovée, avec garage et

47410 - LAUZUN

Ravissante Ancienne maison de village rénovée, comprenant au RDC, une grande pièce de entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, salle d'eau, wc, buanderie/chaufferie, garde-manger et garage intégré. Sur le 1ere etage il y a 4 chambres, (l'un est utilisé comme dressing) et wc independant. Access au grenier avec escalier. Pourrait être modernisé en plus d'espace de vie. Bénéficiant d'un jardin clos et d'une superbe vue sur le lac du village auquel on accède facilement. Une petite dépendance en pierre dans le jardin pour vos outils de jardinage complète ce bien. Chauffage central au fuel, double vitrage et tout à l'égout. Idéalement située au calme au coeur d'un village historique tous commerces accessibles à pied. A voir rapidement.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 472 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.