Bergerac – Élégante maison d'architecte neuve, plain-pied,

24100 - BERGERAC

Maison d'architecte neuve – Plain-pied – Prestations haut de gamme – Livraison 2025

Cette propriété combine confort, modernité et convivialité, avec des espaces lumineux et fonctionnels, dans un environnement calme et arboré, à proximité du centre-ville.

Rez-de-chaussée

Entrée avec placards et WC indépendant

Espace de vie ouvert sur terrasse couverte

Cuisine équipée avec îlot central

Cellier / buanderie avec accès direct aux garages

Salle à manger en enfilade

Salon avec possibilité d'installer un poêle à bois

Chambres

Suite parentale avec salle d'eau privative

2 chambres supplémentaires

2 salles d'eau supplémentaires, dont 1 avec WC

Appartement indépendant

Pièce à vivre avec cuisine équipée

1 chambre

1 salle d'eau avec WC

Dépendances et annexes

Garage carrelé et isolé de 60 m² pour 3 véhicules

Grand carport pour camping-car

Sous-abri carrelé, modulable, entre la maison et les garages

Poolhouse/bar avec local technique pour la piscine

Couloir de nage 13 x 3 m

Équipements et confort

Maison alimentée par forage, possibilité d'eau de ville

Adoucisseur d'eau

Double vitrage aluminium

Portail électrique

Système d'alarme

Possibilité de vendre meublée

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 303 m², au calme, proche du centre-ville.

Maison alimentée par forage, possibilité d'eau de ville

Adoucisseur d'eau

Double vitrage aluminium

Possibilité de vendre meublée

Prestations extérieures

Couloir de nage 13 x 3 m avec poolhouse

Studio indépendant

Double garage

Carport pouvant accueillir un camping-car

Portail électrique

Système d'alarme

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annu