Grand T2 meublé coeur Presqu'Ile

69002 - LYON

Bumper vous propose un grand T2 meublé, entièrement rénové, situé rue Ferrandière en plein coeur de la Presqu'Ile.
Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec une espace bureau, d'une salle d'eau et d'un w.-c. séparé.

LES INFOS ESSENTIELLES :

Type : T2 meublé
3ème étage sans ascenseur
Surface habitable : 68,40m2
Contrat : bail location meublé

LES PRESTATIONS
L'appartement se compose :
- D'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) ;
- D'une chambre avec un coin bureau ;
- D'une salle d'eau et un w.-c. séparé.

- Chauffage : individuel électrique

CE QUE L'ON AIME & LES POINTS D'INTÉRÊTS

- Au coeur du 2ème Arrondissement entre Cordeliers et Jacobins
- Nombreuses lignes de bus (rue E. Herriot) et métro ligne A à moins de 5mn

Honoraires de 871 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1395 €/mois. Loyer de base 1395 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 140 €/mois. Dépôt de garantie 3 070 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bumper Immobilier : Jérémie Dumont
Agent commercial (Entreprise individuelle)