Maison coup de coeur secteur Bourg

59700 - MARCQ-EN-BAROEUL

NOUVEAUTE !
Marcq - Coeur du Bourg

Nichée dans le secteur privilégié du Bourg, nous vous proposons cette superbe maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût par ses propriétaires actuels !
Idéale pour les adeptes du « tout à pieds » cette demeure est proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et à 2 pas d'un parc très agréable.
Vous serez séduits par la qualité de sa rénovation, son ambiance zen, rassurante et ses volumes !


Environ 180 m² habitables
Pièce de vie agrandie de plus de près de 60m², séjour baigné de lumière avec baie vitrée sur la terrasse et le jardin.
Très belle cuisine ouverte complètement équipée avec ilot central
4 chambres parquetées (une au 1er étage, deux au 2ème et la 4ème sous combles) + 1 dressing/bureau transformable en une 5ème chambre
3 WC
2 salles de bains
Terrasse cocooning et jardin idéalement exposé (SUD OUEST !)

Double Garage avec porte électrique, et borne de recharge véhicule électrique
Une cave très saine vient compléter ce bien.

Etat technique : Double vitrage partout, volets électriques partout, chauffage GAZ,
TF : 897 euros

Disponibilité : AOUT 2026



Honoraires inclus de 3.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Valérie Duparque Immobilier : Coline Lechantre
Agent commercial (Entreprise individuelle)