MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES 2 GARAGES

13140 - MIRAMAS

FABIENNE HERNANDEZ a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, cette maison individuelle de PLAIN-PIED à rénover, d'une superficie habitable de plus de 84m2, sur un Terrain Arboré de 514m2. Mitoyenne par 1 des 2 Garages, c'est au calme, que cette maison aux murs porteurs EXTÉRIEURS, vous offre une polyvalence vous permettant de l'adapter à vos besoins.

Agréable VÉRANDA Traversante, Baignée de lumière de 23,30m2 sans vis-à-vis.

 

Pour profiter du soleil, ou de l'ombre, 2 TERRASSES ; une au Sud, une au Nord.

 

Belle Pièce de Vie LUMINEUSE de 27,50m2.

Le Coin Nuit vous accueille avec ses 3 CHAMBRES, (9,40 -10 -14m2) dont 2 avec placards.

Une Salle de bain avec fenêtre.

WC Indépendant.

 

1er GARAGE d'environ 16,15m2, avec Fosse de vidange.

2ème GARAGE d'environ 20m2.

Place de Parking devant chaque Garage.

Volets et Fenêtre DV, en PVC.

 

Cette maison offre un Potentiel LOCATIF ou TRANS-GÉNÉRATIONNEL, avec la possibilité de créer un studio indépendant, avec ses deux accès au terrain et facilité de créer un seconde entrée indépendante.

 

Travaux à prévoir.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES.JE SUIS DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS .Votre conseillère PROVENCE-IMMO:Fabienne Hernandez : 06 35 30 25 28 EI Agent Commercial SalariéHonoraires à la charge du vendeur.


 


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.