Maison en pleine nature de 172 M2 sur 7700 M² à GRANS

13450 - GRANS

Lucie Souteyrand, votre conseillère en immobilier, a le plaisir de vous présenter :
En exclusivité, je vous invite à découvrir cette belle maison traditionnelle nichée au bout d'une impasse, en pleine campagne, dans un calme absolu.
La propriété développe 172 m² et se compose de deux logements indépendants, l'un au rez-de-chaussée de 92 m² et l'autre à l'étage de 80 m², tous deux rénovés en 2020, offrant un confort actuel tout en préservant l'authenticité des lieux.
C'est une maison lumineuse qui respire la douceur de vivre, où l'on peut imaginer accueillir sa famille, ses amis ou créer un joli projet locatif, sans contrainte et en toute harmonie.
Le terrain de 7 700 m² est un véritable écrin de nature, ouvert sur le paysage, avec des enclos et des espaces pensés pour les chevaux, invitant à la liberté et aux balades au lever du jour.
La piscine, construite en 2022, s'étire face au soleil, offrant une eau couleur lagon, sans aucun vis-à-vis, comme un refuge intime où le temps s'arrête.
Les terrasses invitent à des moments de partage, de silence, de lumière, selon l'heure du jour.
Ici, tout est calme, nature, respiration. C'est une maison où l'on sent immédiatement que l'on peut vivre sereinement, s'enraciner, prendre le temps.
Une maison qui accueille, qui apaise, qui inspire.
DPE en cours.
Pour toute information, renseignement complémentaire ou organisation de visite, vous pouvez me contacter.
Lucie Souteyrand 
 0603117517
lucie.souteyrand@provence-immo.fr

Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 856 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1998.00 € et 2702.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Lucie SOUTEYR