Appartement T2 – Proche gare de Gare de Limoges-Bénédictins

87000 - LIMOGES

Situé au rez-de-chaussée, appartement composé d'une entrée, d'un coin cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Chauffage individuel au gaz.
Emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare et des commodités.

Disponible début avril 2026.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Honoraires de 385 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1272.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.