Immeuble à double affectation – Idéal habitation ou activit?

59160 - LILLE

Cet immeuble de 68,8 m² habitables (96,8 m² au sol, incluant cave et grenier) est idéalement situé au pied de l'avenue de Dunkerque, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Bénéficiant d'une double affectation, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour un usage d'habitation que professionnel (bureaux, professions libérales).

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Une petite cour ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble.
Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre lumineuse.
Les combles, situés au dernier niveau, sont aménageables et offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire.

Une opportunité rare pour un projet de vie ou d'activité sur mesure.

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Requin Immobilier : Imen Adili
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 64725416