Maison Alsacienne à rénover

68130 - HAUSGAUEN

Située dans un environnement calme, à l'abri des regards, cette maison alsacienne d'environ 100 m² offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis.

Implantée sur un terrain plat et clos sur trois côtés, elle conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant tranquillité et authenticité.
Au rez-de-chaussée :
Cuisine avec éléments intégrés
Salon avec poêle à bois
Pièce indépendante (bureau, chambre ou second salon)
Salle d'eau avec douche, lavabo et WC
Accès cave depuis le couloir
À l'étage :
Grande chambre en longueur avec meuble lavabo
Seconde chambre spacieuse et lumineuse
Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC
Accès aux combles aménageables
Extérieurs :
Garage double avec portes basculantes
Terrain plat facile à aménager
Il s'agit d'une maison avec du caractère, saine, bien située, qui demandera des travaux mais qui offre un vrai potentiel d'évolution.

Un bien idéal pour un acquéreur souhaitant créer un lieu de vie à son image, dans un secteur recherché et au calme.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1328.00 et 1798.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller THOMA IMMO : Renée MUNCK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 33398027400026
RCP Allianz IARD