LE GRAU DU ROI - APPT BORD DE MER

30240 - LE GRAU-DU-ROI

Contacter Maryse ou William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au tél.: 06 81 25 37 26. Le GRAU DU ROI (30), dans résidence sécurisée, à 5mn de la mer, bel appartement T3 (2ch), 43m² hab., 3ème et dernier étage, sans ascenseur, partiellement meublé, traversant, avec garage, offrant entrée, coin cuisine équipée et aménagée (plaque de cuisson, hotte, four micro-ondes, frigo-congélateur, cafetières…), salon/séjour avec accès sur un grand balcon. Au 1er demi-étage, une chambre, salle d'eau et WC séparé, et 2ème demi-étage, une grande mezzanine. En sous-sol, un garage. Prestations de qualité, menuiseries PVC, double vitrage, volets bois et roulant électrique, de nombreux placards, TV et lave-linge, balcon aménagé (chaises, tables). Proche de tous commerces, centre village, plage, gare SNCF et routière. A VOIR TRÈS VITE.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 426 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 550.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 656 066
RCP BEAZLEY.
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