Maison de ville avec jardin - HENNEBONT

56700 - HENNEBONT

IDÉAL INVESTISSEUR !

Maison d'environ 155 m² habitables, sans vis-à-vis, offrant la possibilité de créer deux lots d'habitation, située à proximité immédiate d'Intermarché et de tous les commerces du centre-ville d'Hennebont.

Au rez-de-chaussée :
Un appartement T2 avec entrée indépendante d'environ 54 m² habitables, comprenant une cuisine ouverte sur le salon avec accès à une cour privative, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au rez-de-jardin :
Accessible par l'arrière, le reste de la maison développe environ 101 m² habitables, comprenant un salon-séjour avec accès à la terrasse et au jardin exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un dressing et un WC séparé.
À l'étage :
Une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC.

Les + :
- Toiture entièrement refaite en septembre 2025
- Proximité immédiate des commerces
- Deux places de stationnement privatives

Pour plus d'informations, contactez votre agence locale MAP IMMOBILIER HENNEBONT !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.