Charmant 3 pièces en étage élevé, à rénover intégralement

75011 - PARIS

Paris 11ème - Boulevard Voltaire - Charmant 3 pièces de 47,1m2 au sol et 46,4m2 Carrez, en étage élevé, à rénover intégralement !

Entre la mairie du XIème et Nation, dans un bel immeuble ancien, au 6ème étage avec ascenseur , Eustache a le plaisir de vous présenter ce charmant 3 pièces au fort potentiel, qui vous séduira sans aucun doute !
Il est composé comme suit : une entrée, trois pièces (possibilité double séjour + une chambre ou séjour + 2 chambres), une cuisine, une salle d'eau, un dressing, et un WC indépendant.

2 caves complètent ce bien.

Vous serez sans aucun doute séduits par sa luminosité en étage élevé avec ascenseur, sa situation géographique, et son charme de l'ancien avec ses cheminées.

Des travaux sont à prévoir afin d'en faire le bien selon vos goûts et vos envies !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Thomas au 06 04 10 31 17 !

Honoraires inclus de 2.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 433 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Thomas LEMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)