Appartement T3 avec cour et garage rénové 2022

03200 - VICHY

Le réseau Contact Immo 63 vous propose à Vichy, proche de l'Hôpital, un appartement situé en r+1 dans un immeuble de seulement 2 lots. Entièrement rénové et isolé (en 2022) de 61.60m² habitables avec garage, cave et cour privée (au rdc).

Disponible au 01/02/2025, situé 01 rue des Pervenches à Vichy.

Vous trouverez une pièce de vie de 25m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, four), 2 chambres (12m² et 13m²), 1 salle d'eau et 1 wc.
Vous profiterez d'une cour privée d'environ 20m², d'un garage fermé de 15m² et d'une cave de 10m²

Huisseries double vitrage PVC avec volets électriques, chauffage électrique à fluide caloporteur avec thermostat, raccordé à la fibre.
Loyer : 710 EUR charges comprises (dont 30 EUR de charges pour la taxe d'ordures ménagères, électricité des communs, eau froide).
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC soit 680 EUR.
Honoraires charge locataire : 462 EUR (dont 92,40 EUR d'état des lieux)

Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 Ref : LA1905 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .

Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérant – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2026.

Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si