Maison de charme proche commerces

85600 - MONTAIGU-VENDEE

Maison de charme au calme, proche commerces

Située au calme d'une impasse à Saint-Georges-de-Montaigu, cette maison de charme d'environ 98 m² habitables allie authenticité et confort moderne.

Son séjour lumineux de 52 m², agrémenté d'une cheminée conviviale, s'ouvre sur une agréable cour de 17 m², parfaite pour les repas en plein air. Une cuisine indépendante complète ce bel espace de vie.

Le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec salle d'eau et toilettes, tandis que l'étage propose deux chambres mansardées et un second WC, idéal pour les enfants ou les invités.

Côté pratique, la maison dispose d'un cellier, d'un garage attenant, et en bonus, d'un jardin d'environ 70 m² situé à quelques mètres, offrant un espace vert supplémentaire pour vos loisirs.

Un cadre paisible à proximité immédiate des commerces et services, parfait pour une vie de famille agréable et sereine.

Pour plus d'information, votre contact Peter HOYAU

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

PEH

Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1537.00 € et 2081.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.