Appartement de type 6 - 125 m² Bordeaux Caudéran

33000 - BORDEAUX

Idéalement placé, à deux pas de la place Mondésir, venez découvrir ce bel appartement de 137 m² (125 m² hors loggia) au deuxième étage sur trois. Composé d'une belle entrée avec placard, wc, suite parentale avec dressing et salle d'eau, spacieux séjour double (salon-salle à manger) donnant accès à une loggia pleine de lumière, cuisine équipée, trois chambres avec placards ainsi q'une salle d'eau. Le tout complété d'une place de parking sécurisée ainsi qu'un cellier privatif.
Copropriété de standing avec ascenseur, cette résidence à taille humaine (8 lots) possède également un magnifique parc privatif.
Idéalement placé, à proximité des commerces et commodités de la place Mondésir, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix.
Bien rare, à voir sans tarder !

Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.