Maison à vendre Léognan

33850 - LEOGNAN

LEOGNAN, Maison contemporaine T8 avec piscine, pool house, garage double, cave et jardin.
Située dans un cadre privilégié, sur la très belle et dynamique commune de Léognan, maison contemporaine construite en 2014, sur une parcelle de 902m²... sans vis à vis en bordure de forêt, cette propriété allie tranquillité et proximité des commodité. Derrière son portail, découvrez un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un garage double disposant d'une cave.
Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une large entrée qui mène à une élégante suite parentale. Un toilette indépendant avec lave-mains. La cuisine équipée s'étend sur une vaste pièce lumineuse, donnant accès à l'extérieur par une belle terrasse agrémentée d'une piscine, d'un pool house et d'un jardin paysagé soigneusement entretenu.
Un cellier buanderie sur l'arrière de la cuisine complète ce niveau.
A l'étage, une mezzanine surplombant la pièce de vie, un grand palier polyvalent pouvant servir de salle de jeux ou de bureau ainsi que 3 chambres équipées de placard, une salle d'eau et un toilette.
Cette maison contemporaine conjugue, modernité, confort et calme dans un cadre de vie exceptionnel, aux portes des châteaux renommés du Pessac Léognan !



Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 808.00 € et 1094.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.