Immeuble de 3 lots avec garage à rénover

33800 - BORDEAUX

Secteur Gustave Eiffel / Sainte-Croix,
Rare sur le secteur, A rénover, immeuble en pierre, élevé sur cave, composé de trois lots.
Il se compose :
Au rez-de-chaussée : un garage d'environ 37 m².
Au premier étage : un appartement de type 2 d'environ 37.50m².
Au deuxième étage : un appartement similaire de type 2 d'environ 38 m².
Enfin, des combles d'environ 30 m², accessibles par l'escalier des parties communes.
Fort potentiel pour un projet locatif, l'aménagement de bureaux ou une transformation en résidence principale.
À découvrir sans tarder.
Contacter l'agence de Bègles 05 56 06 06 46 ou Mélanie 06 66 31 24 45.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.