Appartement T1 - Hypercentre de Vannes

56000 - VANNES

Appartement T1 - Hypercentre de Vannes

Treize Immobilier à le plaisir de vous proposer cet appartement de 39 m², situé dans une rue piétonne en plein centre ville de Vannes. Au premier étage d'un immeuble ancien, vous serez séduit par les volumes de cet appartement qui possède une pièce de vie de 22 m² et une cuisine de 10 m² offrant un beau potentiel d'aménagement.
L'appartement est situé à 5 minutes à pied du Port de Vannes et à 300m des Halles.

Il se compose de :

- Une entrée avec grand placard
- Une pièce de vie de 22 m²
- Une cuisine aménagée
- Une salle de bain avec WC
- Un grand cellier

L'appartement s'accompagne d'un grenier et d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables.
Un bien recherché en raison de son emplacement privilégié.

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Alexandre LAVENANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991267097
RCP 59 661 778