T2- GARE DE VAISE

69009 - LYON

GARE DE VAISE - 10 RUE ROGER SALENGRO - LYON 9 Idéalement situé appartement T2 en rez-de-jardin de 48,42m² ouvert sur 27.32m² de jardinet et terrasse. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un jardinet privatif, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec grand placard, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité garage.Chauffage Individuel au Gaz - Eau froide Individuelle - Eau chaude IndividuelleLibre le 25/04/2024DPE: D; GES: ELOYER CHARGES COMPRISES : 770€ (50€ de charge avec régularisation annuelle)DEPOT DE GARANTIE : 720€HONORAIRE LOCATAIRE : 629.46€POSSIBILITE GARAGE pour 70€Loyer de référence : 13.2/m²Loyer majoré : 15.8/m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Honoraires de 635,27 € TTC à la charge du locataire comprenant 146,71 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 808.61 €/mois. Loyer de base 725.67 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 725,67 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 844.00 € et 1143.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.