Centre ville CHALON S/S T2 refait à neuf avec cuisine meublée

71100 - CHALON-SUR-SAONE

Au centre-ville de CHALON S/S, sans être dans les rues piétonnes, venez découvrir ce T2 de 51m² refait à neuf. Il est situé 2ème étage d'un immeuble ancien et est composé :
- d'une entrée avec placards
- d'un séjour avec cuisine ouverte, meublée et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un lave-vaisselle,
- d'une chambre de 12m²,
- d'une grande salle de douche avec fenêtre
Le logement vient d'être entièrement rénovée (électricité, peinture et sol, fenêtres, cuisine, salle de douche). Le chauffage est individuel électrique (radiateurs neufs).
Vous trouverez du stationnement gratuit à côté de l'immeuble et pour autant la mairie est à 2 min à pied.
Loyer : 630 €/mois
Charges : 50 € / mois (y compris l'eau -régularisation annuelle-)
Honoraires à la charge du locataire : 565.44 € TTC dont 154.35€ pour l'état des lieux. Un dossier pour LOUER POUR L'EMPLOI (VISALE) vient d'être déposé pour ce logement. En cas d'acceptation de ce dernier et en fonction de l'éligibilité du locataire, possibilité d'une prise en charge des honoraires à hauteur de 500 € par VISALE (resterait à la charge du locataire 65.44 €)
Dépôt de garantie : 630 €
Logement disponible dès maintenant
DPE : classe énergie : D (214), classe climat : B (8). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1050 € et 1450 € par an abonnement compris (année de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez sans attendre Mme Anne DESFAITS au 06.41.49.91.34 ou par mail a.desfaits@anne-immobilier.fr pour tout renseignement complémentaire
ANNE IMMOBILIER, l'agence qui vous accompagne dans votre projet immobilier.

Honoraires de 565 € TTC à la charge du locataire comprenant 154 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régu