PERLE RARE - Lecoq / Coubertin - Dernier étage

63000 - CLERMONT-FERRAND

Appartement de Grand Standing avec Terrasse - 106.97 m² - Secteur Lecoq / Coubertin - DERNIER ÉTAGE
Découvrez ce magnifique appartement de 106.97 m² situé au 6ème étage d'un immeuble de prestige construit en 1930, avec ascenseur.

Cet appartement allie élégance et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et 1 bureau, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La terrasse de 32m2, exposée à l'ouest, est parfaite pour des moments de détente et des dîners en plein air.

L'appartement est clé en main car il à été rénové en 2020. Une chambre de bonne et une cave complète ce bien.

Possibilité de loué une place de parking dans la résidence.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs écoles, des restaurants, des commerces, et des espaces verts à moins de 15 minutes à pied. Un hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de grand standing, alliant luxe et confort.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270.00 et 4460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Coralie DUBROUILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)