DERNIER ETAGE 4 PIECES TRAVERSANT AVEC 3 TERRASSES

94500 - CHAMPIGNY-SUR-MARNE

Appartement 4 pièces avec 3 terrasses – Neuf

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé en dernier étage dans un immeuble neuf, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/cuisine ouvrant sur l'extérieur, de trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Le grand atout de ce bien : trois terrasses privatives, parfaites pour profiter d'espaces extérieurs variés et conviviaux.

Atouts du programme :
Résidence contemporaine avec espaces paysagers
Prestations soignées : parquet, carrelage en grès cérame, double vitrage, volets roulants
Confort thermique conforme à la réglementation RE2020
Sécurité renforcée : accès Vigik®, vidéophone, portes palières 3 points
Stationnements et locaux vélos sécurisés

Transports & commodités :
À proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville
Lignes de bus à deux pas
RER A et RER E accessibles en quelques minutes
Future ligne 15 du Grand Paris à 10 minutes à pied

Qualité de vie :
Environnement calme et verdoyant à deux pas des bords de Marne
Résidence neuve avec jardins paysagers et allées piétonnes
Frais de notaire réduits et garanties constructeur

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)6.34.25.41.84 |
Monsieur PAIN

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f