T2 avec grande terrasse – Luminosité et confort à Saint-Maur

94100 - SAINT-MAUR-DES-FOSSES

Un appartement lumineux et parfaitement agencé, situé au sein d'un environnement résidentiel recherché à Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Ce bien se distingue par sa terrasse de plus de 15 mètre carré, véritable pièce de vie extérieure, et par son séjour généreux offrant un bel espace de réception.

Les + du bien :
• Séjour avec cuisine ouverte, spacieux et lumineux
• Grande terrasse accessible depuis le séjour, idéale pour recevoir
• Chambre confortable avec espace de rangement
• Salle de bains indépendante
• WC séparé
• Entrée distincte facilitant l'aménagement
• Plan fonctionnel avec séparation claire entre espace jour et espace nuit
• Prestations contemporaines : volets roulants, chaudière individuelle, menuiseries performantes

Atouts & cadre de vie :
• Résidence à taille humaine
• Architecture sobre et élégante
• Environnement résidentiel calme et recherché
• Commerces et services accessibles à pied
• Bâtiment BBC – Bâtiment Basse Consommation

Transports & accessibilité :
• RER A – Saint-Maur – Créteil
• RER D – Le Vert de Maisons
• Bus à proximité immédiate
• Accès rapide à l'A86
• Connexions facilitées vers Paris et les pôles d'emploi

Mention :

Faibles charges – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)