Marly – Maison individuelle 134 m² – 3 chambres – Jardin

57155 - MARLY

ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25

EXCLUSIVITÉ – Élégante Maison Individuelle avec sous-sol complet et jardin, située dans un environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités.

Découvrez cette magnifique maison individuelle développant 134 m² habitables (environ 150 m² au sol), implantée sur un terrain clos et arboré de 527 m², parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée, spacieuse et fonctionnelle, intègre un espace bureau ainsi que des rangements sur mesure. Vous accédez ensuite à une superbe pièce de vie de 42 m² (avec climatisation), comprenant une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central et table intégrée, ouverte sur le salon séjour.

Véritables atouts de la maison, deux vérandas climatisées prolongent harmonieusement l'espace de vie. Utilisables en toute saison, elles offrent des espaces supplémentaires dédiés à la détente ou à la réception, avec un accès direct à la terrasse et au jardin clos et arboré.

Ce niveau propose également une première chambre avec espace dressing, une salle de bain moderne ainsi qu'un toilette.

L'escalier mène à une agréable mezzanine pouvant accueillir un coin lecture, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins, deux chambres confortables avec rangements et une salle d'eau avec WC, permettant une parfaite indépendance.

La maison dispose d'un sous-sol complet de 83m² comprenant un grand garage avec porte motorisée ainsi que places de stationnement privatives devant la maison, une buanderie, une cave chaufferie, une seconde cave de 26 m², idéale pour un atelier ou stockage complémentaire.

La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate : Des transports en commun, des axes autoroutiers, des commerces et des établissements scolaires (maternelle, primaire et collège)

Cette propriété réunit volumes généreux, prestations de qualité et