Domaine d'exception au bord de l'eau - Coutras (33)

33230 - COUTRAS

À VENDRE – Domaine d'exception au bord de l'eau - Coutras (33)

Notre agence LOGS' IMMO a le plaisir de vous présenter un bien rare sur les berges du Lac Bleu à Coutras, à quelques kilomètres de Saint-Émilion et au coeur d'un environnement naturel préservé.

Ce domaine confidentiel, développé au bord d'un lac magnifique alimenté par des sources naturelles, s'étend sur 1.5 hectares entièrement clos et sécurisés. Il offre un lieu de vie unique dont chaque recoin saura vous séduire.

La Maison de Maître : Espace, Standing et Convivialité.

Pensée pour recevoir, cette demeure renferme en son coeur un séjour de 65 m² avec cheminée s'ouvrant directement sur une terrasse couverte de 150 m² dont l'atmosphère balinaise et la vue imprenable sur l'étendue d'eau vous inviteront au voyage. Agrémentée d'une cuisine toute équipée, d'un bar en bambou et d'un poêle à bois, cette terrasse deviendra à coup sûr un espace de convivialité dont vous profitez toute l'année.

Vous retrouverez également au rez-de-chaussée, une cuisine séparée et équipée, quatre suites ainsi que deux WC indépendants. L'étage renferme quant à lui une suite, une chambre avec une vue magnifique sur le lac, trois dressings ainsi qu'un bureau et un WC indépendant.

Pour finir le sous-sol total de 180 m² vous offrira un espace de stockage rare ou vous pourrez entreposer trois véhicules. Cet espace est également constituée d'une chaufferie ainsi que de six caves à vins sécurisées par une porte blindée.

Des dépendances idéales pour accueillir vos invités.

Vous découvrirez nichées à proximité de la maison de maître, deux dépendances totalement rénovées et aménagées Chaque espace a été pensé pour garantir l'intimité de vos convives qui pourront notamment profiter d'une terrasse privative avec vue lac.
Plus à l'écart, la maison de gardien et ses 3 chambres vous permettront d'accueillir des invités supplémentaires, de loger du personnel ou de profiter d'un revenu locat