CENTRE VILLE T1 DUPLEX 41M2 DERNIER ETAGE

63000 - CLERMONT-FERRAND

CLERMONT FERRAND - Centre ville cathédrale superbe F1 BIS en duplex rénové comprenant cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau en mezzanine. Disponible Le 05-05-2026 mais possibilité avant loyer 530€€ + 70€€ de provisions sur charges (eau froide, ordures ménagères et communs Entretien chaudiere ) avec régularisation annuelle

Honoraires de 451 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.