Immobilier Professionnel à vendre TAMPON

97430 - TAMPON

?? À VENDRE – Ensemble immobilier d'activité

? La Chatoire – Le Tampon

Projet neuf composé de 3 cellules d'activité indépendantes implantées sur une parcelle d'environ 2 100 m².

? Le programme
2 cellules principales :
•? ?400 m² au sol chacune
•? ?Mezzanine 134 m²
•? ?Soit 534 m² par lot
•? ?Hauteur libre sous toiture : 10 m
•? ?Rideaux métalliques 4 x 4 m
•? ?Structure acier / bardage tôle

1 cellule centrale :
•? ?220 m²
•? ?Idéale bureaux, stockage ou activité complémentaire

? Extérieurs & accès
•? ?Parking 10 places dont 2 PMR
•? ?Accès poids lourds
•? ?Façade béton adaptée aux véhicules à fort tonnage

?? Prestations
•? ?Dallage béton lissé
•? ?Mezzanine plancher collaborant (250 kg/m² – adaptable)
•? ?Attentes eau / électricité / eaux usées
•? ?Aménagements possibles sur demande
•? ?Bornage et étude de sol réalisés ?

? Prix de vente : 3 197 524 € TTC HAI
(3 074 456 € TTC net vendeur + 122 978 € TTC honoraires charge acquéreur)
Mandat n°81

? www.olimmoreunion.re
? 06 92 66 77 55
? olimmoreunion@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier – Carte T n°CPI97412022000000024 – CCI Saint-Denis La Réunion.
EURL OLIMMO – SIRET 91933037300011 – RCP 2066558510001.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 074 546 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OLIMMO REUNION : Gérant - Olivier VERGUIN
Carte T CPI97412022000000024
RCP 2066558510001