Appartement à vendre Gérardmer

88400 - GERARDMER

EXCLUSIVITÉ – Appartement rénové avec vue sur les pistes à Gérardmer

L'Agence vous propose idéalement situé sur les hauteurs de Gérardmer, dans un secteur central et très recherché avec jardin commun, à deux pas des commerces, du quartier des Xettes et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 94 m² entièrement rénové avec goût. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée sur les pistes de ski.L'appartement dispose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée, d'un accès direct à un balcon exposé plein sud, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC séparé, d'une place de parking et d'une cave indépendante.Entièrement repensé avec des matériaux de qualité, ce bien offre des prestations haut de gamme et un confort optimal : isolation, menuiseries, électricité, équipements… tout a été refait à neuf et sous garantie.Aucuns travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare au coeur des Hautes Vosges.Appartement libre de toute occupation. Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires inclus de 1.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 369 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI54012023000000024